Apartmán novostavba ORIENTAL RESIDENCE velikosti 59,5 m2 cena 71400 euro

Parametry –

• Dispozice: apartmány 1+1
• Plocha: 59,5 m2
• Patro: 1.
• Balkon: ano
• Výhled: do zeleně
• Vzdálenost k moři: 250-350m2
• Dokončení projektu: Q4-2026
• Platební podmínky: 60/30/10 (procenta)

Investiční potenciál:

• Vhodné pro krátkodobý pronájem
• Možnost správy apartmánu
• Rostoucí lokalita
• Celoroční život v okolí

Odhadovaný výnos z pronájmu: 4-10% ročně

Detailní popis

ORIENTAL RESIDENCE“ (Golem)
Oriental Residence je jeden z nejambicióznějších a nejprémiovějších uzavřených rezidenčních komplexů (Gated Community) v oblasti Golem. Od běžné zástavby se liší bohatou vnitřní infrastrukturou v hotelovém stylu.
🏗️ Koncept, zástupce a kvalita
Developer: Projekt realizuje velká a stabilní albánská stavební společnost D&S AL-Construction.
Právní jistota: Projekt prošel nezávislým auditem (např. Forensic Audit od ADG Nexus), což zaručuje právní čistotu pozemků, stavebních povolení a finanční stabilitu projektu.
Formát: Uzavřený a střežený komplex s vlastním parkem a stezkami mezi vzrostlými středomořskými borovicemi.
🏊 Unikátní infrastruktura (Hlavní přednost)
Oriental nabízí kompletní resortní zázemí přímo ve dvoře:
4 bazény v areálu:
Velké venkovní letní bazény s relaxačními zónami a lehátky.
Unikátní celoroční krytý (vnitřní) vyhřívaný bazén. To je v Albánii obrovská výhoda, která umožňuje generovat příjmy z pronájmu nebo pohodlně bydlet i v zimních měsících.
Wellness a sport: Vlastní moderní fitness centrum (posilovna) a spa zóna.
Parkování: Dvouúrovňové podzemní garáže (dvůr je kompletně bez aut).
📍 Lokalita a pláž
Vzdálenost od moře: Komplex se nachází na druhé linii, přibližně 250–350 metrů od písečné pláže Golem (cca 4–5 minut chůze).
Okolí: V pěší vzdálenosti se nacházejí vyhlášené středomořské restaurace, supermarkety, lékárny, promenády a prémiové hotely (např. síť Bonita).
📐 Typologie apartmánů a ceny

Výhody nemovitosti

• Blízko moře
• Výtah
• Bazén
• Patkoviště
• Terasa